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maison à vendre 20 pièces - 561,20 m2 FLEURANCE - 32

Ref : 6547

563 000 €

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Description

FLEURANCE - Aux portes de Fleurance, moulin datant du XIV siècle. La propriété dispose de 13 hectares avec 8 logements indépendants dont 7 actuellement loués.
Le moulin avec l'ancien mécanisme datant de 1319 a été rénové avec une pièce de 150m² dédiée au fonctionnement du moulin.
La maison principale de 193 m² habitable comporte un salon de 35m², salle à manger de 30m², une cuisine de 16m² avec 3 chambres dont une en rdc, salle de bain et deux wc dont un en rdc. Dispose également d'un atelier de 30m² et d'une grange d'environ 240m². Double vitrage sur l'ensemble de la maison, chaudière gaz récente.

La propriété comprend :

1 T3 avec jardin de 89 m² (loué 780€ cc)
1 T3 de 74 m² (780€ cc)
4 studios : 43 m² loué 500€ cc; 35 m² loué 520€ cc ; 19 m² loué 500€ cc ; 15 m² loué 450€ cc
1 T2 en duplex de 67 m² loué 650€ cc
1 studio à rénover de 26 m² libre

Revenu annuel charges comprises :
50 160€

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Vue globale

  • Surface totale : 722,0 m2
  • Surface habitable : 561,2 m2
  • Surface terrain : 129 831 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • Entrée (19,7 m2)
    • salon (35,5 m2)
    • salle à manger (31 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Entrée (9,7 m2)
    • Chambre 1 (23,2 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • zone palière (4,2 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • atelier (27,2 m2)
    • Appentis (240 m2)
    • annexe (89 m2)
    • annexe (74 m2)
    • annexe (43 m2)
    • annexe (19 m2)
    • annexe (35 m2)
    • annexe (15 m2)
    • annexe (67 m2)
    • annexe (26 m2)
    • pièce (140 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 6027 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
186
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/09/2021

Bien proposé par Pierre baczkowski , agent commercial (RSAC 843975376)

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