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maison à vendre 11 pièces - 476,69 m2 FLEURANCE - 32

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Description

MANDAT CONFIANCE
COEUR DE GASCOGNE : 15 mn de Fleurance / 20 mn de Auch et 1h10 de Toulouse.
Découvrez cette magnifique maison située Cœur de Gascogne, un véritable havre de paix offrant confort et espace où vous trouverez un jardin aux multiples essences parfumées.
Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'une maison d'amis avec deux chambres. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez d'agréables moments au coin du feu grâce à la cheminée insert et savourez la tranquillité de votre piscine privée.
La maison est habitable sans travaux, équipée de double vitrage et d'une isolation en laine de verre pour un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage individuel au fuel assure une chaleur douce et réconfortante.

Située à proximité de restaurants, d'un bureau de poste et entourée de forêts accessibles en quelques minutes ainsi que des chemins de randonnées sur plus de 5 000 ha.
Cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu parfait pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la campagne avec les commodités à portée de main.
Idéal pour des chevaux avec ses pâturages sur 4 hectares et zone pour créer un paddock.
Proximité de deux golfs à 15 et 20 mn.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 604,9 m2
  • Surface habitable : 476,7 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Salle à manger (19,8 m2)
    • Cuisine (29,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Bureau (21,5 m2)
    • Bibliothèque (11,0 m2)
    • Salon / Salle à manger (39,3 m2)
    • Chambre 5 (19,0 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Chambre 2 (27,0 m2)
    • Salle de bains (14,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre 3 (31 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,6 m2)
    • Chambre 4 (37 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,3 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Dégagement (13,0 m2)
    • Dressing (16,7 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Chaufferie (4,6 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Garage (42,8 m2)
    • Pièce (22,7 m2)
    • Local technique (15,6 m2)
    • Combles aménageables (19 m2)
    • T3 (77 m2)
    • Appentis (32 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur chauffage fioul et électrique
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA133,90kWh/m²/an
40,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/03/2013

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