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maison à vendre 10 pièces - 385,96 m2 CASTERA VERDUZAN - 32

Ref : 7045

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515000€
maison à vendre - 10 pièces - 385.96 m2 - CASTERA VERDUZAN - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à 5 min de CASTERA VERDUZAN, une demeure qui allie confort moderne et charme. La propriété dispose d'une maison principale de 275.97 m² et d'un gite attenant de 104.24 m². La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son isolation en double vitrage et d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal à toutes saisons.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine invitante, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté pratique, la maison est dotée d'un carport, d'une alarme pour votre sécurité. Située à 5 min du centre de CASTERA VERDUZAN, où vous trouverez toutes les commodités de proximité. Les familles apprécieront la présence des écoles maternelles et primaires ainsi que des parcs pour les loisirs en plein air.

Vivez dans un environnement paisible et pratique, où tout est à portée de main. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 439,4 m2
  • Surface habitable : 386,0 m2
  • Surface terrain : 9 026 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (30,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (26,3 m2)
    • Salon (87,0 m2)
    • Zone palière (26,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre 2 (27,1 m2)
    • Chambre 3 (27,2 m2)
    • Salle de bain (17,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (19,7 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine / Salon / Salle à manger (35,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Mezzanine (20,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Appentis (33,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Campagne

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9619kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 06/01/2023

Bien proposé par Alexis dubuc EI, agent commercial (RSAC 912242443)

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