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Maison à vendre 7 pièces - 185,75 m2 FLEURANCE - 32

Ref : 7003

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 185.75 m2 - FLEURANCE - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE : FLEURANCE
Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée à FLEURANCE, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure offre une surface habitable de 186 m², idéale pour accueillir confortablement chacun. Profitez d'une zone parentale indépendante, garantissant intimité et tranquillité.

L'été sera des plus agréables grâce à une superbe piscine, un pool-house couvert avec douche et une cour accueillante. Pour les amateurs de bricolage ou ayant besoin d'espace supplémentaire, un garage est actuellement en cours de création.

Côté pratique, la maison est située à quelques pas de l'École Élémentaire Pasteur et à proximité du Casino, ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant tous vos déplacements.

Avec un DPE classé A, bénéficiez d'une excellente isolation thermique et de faibles dépenses énergétiques. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214,8 m2
  • Surface habitable : 185,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Pool house (10,4 m2)
    • Douche (2,7 m2)
    • Garage (13,2 m2)
    • Local piscine (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Cour

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe chaleur radiateur pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Avec production
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1029 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/02/2024

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