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maison à vendre 12 pièces - 262,90 m2 VALENCE SUR BAISE - 32

Ref : 6526

319 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 262.9 m2 - VALENCE SUR BAISE - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE : VALENCE SUR BAÏSE.
Proche du centre-ville de Valence sur Baïse, venez découvrir cette double habitation avec piscine, tennis et dépendance.
La maison principale mesure 194m². Elle comprend un salon - salle à manger de 43m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse donnant accès à la piscine. La cuisine séparée, de 14.79m², dispose d'une arrière cuisine et une cave.
La partie nuit comprend 5 chambres de 13m², 11.50m², 10.90m², 9.78m² et 8.64m², une salle d'eau de 6m² et une salle de bain de 6.21m². Une mezzanine de 23m² avec balcon pouvant servir de chambre d'amis complète cette habitation. Le garage de 34.98m² possède une porte électrique.
La deuxième habitation, de 68.65m² habitable, dispose d'une pièce à vivre avec cuisine de 34.08m² et de deux chambres de 17m² et 16.34m² avec leurs salles d'eau privatives. Il y a également un cellier et un garage de 24m².
Très bel environnement arboré de 7 124m².
A voir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 377,6 m2
  • Surface habitable : 262,9 m2
  • Surface terrain : 7 124 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (10,2 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • arrière cuisine (15,3 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • couloir (8,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • mezzanine (23 m2)
    • garage (35,0 m2)
    • Cave (14,7 m2)
    • pièce à vivre / cuisine (34,1 m2)
    • Chambre et salle d eau (17 m2)
    • chambre salle d eau (16,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage 2 (24,7 m2)
    • local technique piscine (4,7 m2)
    • atelier (25,7 m2)
    • local matos jardinage (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz citerne
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/08/2022

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