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Maison à louer 5 pièces - 164,83 m2 LECTOURE - 32

Ref : 8896

920 €

par mois charges comprises

143 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Description

LECTOURE, A quelques mètres du centre ville, venez découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée et avec beaucoup de charme.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une deuxième entrée, un salon avec une cheminée décorative, un séjour ouvert sur la cuisine.
La cuisine est équipée avec une plaque de cuisson induction, une hotte, un four et une cellier et un toilette séparé.
Au 1er étage, vous disposez d'un grand palier pouvant faire un coin bureau, et deux chambres avec placard (étagères et penderie), une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une vasque et un toilette.
Au 2ème étage, vous disposez d'un palier, deux chambres et une salle de bains avec une baignoire, une vasque et un toilette séparé.
Vous apprécierez deux places de parking et une cour de 180 m² .
Chauffage gaz de ville et double vitrage phonique et thermique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,8 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,4 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (28,4 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (26,5 m2)
    • Cellier (15,9 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Couloir (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Chauffage gaz de ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 9 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 927,36 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,56 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 220,80 € TTC
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28446kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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