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Maison à vendre 6 pièces - 125,73 m2 MONTESTRUC SUR GERS - 32

Ref : 8848

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
301 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.73 m2 - MONTESTRUC SUR GERS - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE : MONTESTRUC SUR GERS. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Située à Montestruc-sur-Gers, cette maison de 126m² habitables, prête à emménager sans travaux, vous offre un séjour de 38m² ouvert sur une cuisine de 16m², idéal pour profiter d'un espace de vie convivial de 54 m².
Trois chambres de 10 à 11m², un bureau de 9m² et une salle de bains de 8m² complètent l'intérieur, tandis qu'un garage de 38m² et un local technique de 33m² assurent un espace de rangement conséquent.
Le bien est équipé de panneaux solaires pour votre production d'énergie et d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort toute l'année.
En été, profitez d'une piscine privée, accompagnée d'une annexe servant de local piscine et de stockage.
Un cadre calme et verdoyant vous attend, à l'abri du tumulte urbain.

N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,0 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
  • Surface terrain : 2 739 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Cellier (12,4 m2)
    • Garage (38,2 m2)
    • Local technique (32,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible + convecteur clim réversible + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs , comble laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)823kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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