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Maison à vendre 12 pièces - 311 m2 FLEURANCE - 32

Ref : 7178

381 000 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 12 pièces - 311.0 m2 - FLEURANCE - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

FLEURANCE 5 MINUTES.
VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS DRONE SUR DEMANDE.

Cette maison en pierre apparente s'étend sur 311m² habitables et sur un parc de 4,6 hectares.
Le rezdechaussée accueille une entrée généreuse, une cuisine fonctionnelle, un salon de 34m² avec cheminée, un séjour de 20m² avec cheminée insert, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative, idéales pour un quotidien pratique.
À l'étage, une pièce à vivre / salle de jeux de 70m², ainsi que deux autres chambres profitent d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une terrasse couverte de 60m² invite à profiter des beaux jours.
Une maison de plain-pied T3 indépendante complète la propriété offrant une flexibilité supplémentaire.
La propriété comprend également une étable de 36m², un patio intérieur, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces de rangement.
Un hangar couvert de 120m² peut recevoir différents véhicules ou être une zone de stockage.

Le bien se situe à seulement cinq minutes des commerces et des écoles, garantissant un accès aisé aux services du quotidien.
Son cadre calme et verdoyant, conjugué à la solidité de la construction en pierre, constitue un environnement propice à une vie familiale sereine.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
N' hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 311 m2
  • Surface terrain : 46 251 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (16,4 m2)
    • Salon / Salle à manger (34,2 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre / salle d' eau (25 m2)
    • Chambre / salle d' eau (11,7 m2)
    • Buanderie (19,4 m2)
    • Cellier (18,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salon (74,7 m2)
    • Chambre 3 (22,0 m2)
    • Chambre 4 (23,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (59,6 m2)
    • Étable (36,4 m2)
    • Cour (10 m2)
    • T3 (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310,0 € et 7230,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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