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Maison à louer 3 pièces - 91,12 m2 LECTOURE - 32

Ref : 8695

750 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Description

LECTOURE - Centre ville, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, équipée d'un ascenseur desservant l'ensemble du logement. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et un cellier. Au 1er étage, vous disposez de deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, doubles vasques, et un coin buanderie avec toilette. Au 2ème étage, vous apprécierez le salon lumineux donnant sur un balcon terrasse de 11 m², la cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec une plaque de cuisson, un four, une hotte et un micro-ondes et de nombreux placards de cuisine et un toilette séparé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Celier (5,1 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • degagement 1 (8,3 m2)
    • cuisine/sejour (17,2 m2)
    • salon (21,2 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Clim réversible + convecteur
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 715 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 716,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,12 €
    • Etablissement état des lieux : 171,60 €
  • Dépôt de garantie : 715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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