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Maison à vendre 9 pièces - 296,45 m2 LAYRAC - 47

Ref : 6869

163 400 €

  • Honoraires charge vendeur
216 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 296.45 m2 - LAYRAC - 47 - AQUITAINE - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE : LAYRAC

À vendre: Charmante maison de ville située au cœur de Layrac (47390).

Cette spacieuse demeure de 9 pièces offre 5 chambres confortables, une grande pièce à vivre de 71 m² avec cheminée, et un accès direct sur le jardin. Idéale pour les familles, elle dispose également d'une véranda à l'étage et d'un garage.

Proche de toutes commodités, vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles et plusieurs lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 344 m2
  • Surface habitable : 296,5 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,6 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Salon / Salle à manger (71 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Couloir (11,4 m2)
    • Salle d'eau (12,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Salle de bain / Wc (5,4 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre 5 (31,3 m2)
    • Véranda (9,6 m2)
    • Chaufferie (9,3 m2)
    • Buanderie (19,0 m2)
    • Garage (19,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Avec production d'eau chaude
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18757kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 22/03/2024

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