maison à vendre 6 pièces - 117,05 m2 FLEURANCE - 32

Ref : 6367
Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE FLEURANCE :
Villa de plain-pied proche du centre-ville avec trois chambres et bureau, jardin, piscine et garage.
La pièce à vivre de 46 m² est entièrement ouverte sur la salle à manger et le coin cuisine qui donne sur la terrasse et sa piscine.
Présence d'un cellier / buanderie derrière la cuisine.
Le garage d'origine a été transformé en bureau d'une surface de 15 m².
Le coin nuit est composé de trois chambres de 10.45 m², 10.65 m² et 11.71 m².
La salle de bain fait 6.35 m² avec douche et baignoire.
Un garage de 18 m² non attenant avec son appentis complète l'habitation
Pas de gêne visuelle sur la zone piscine / terrasse.
A voir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,7 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Surface terrain : 1 454 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,8 m 2)
    • Séjour (36 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • buanderie cellier (9,6 m 2)
    • Bureau (15,2 m 2)
    • couloir (3,4 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • terrasse couverte (9,3 m 2)
    • garage independant (18,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauff elec+chem insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

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