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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 ST PUY - 32

Ref : 206

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
306 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - ST PUY - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE : SAINT-PUY

Située au cœur de SaintPuy, cette maison de 91m² habitables vous accueille avec une entrée qui ouvre sur une salle à manger et un salon donnant sur une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas tout en restant proche de la vie de famille.

Trois chambres, dont une avec dressing, offrent un espace Nuit fonctionnel, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent le niveau.

Le garage de 49m², que vous pourrez aménager selon vos besoins, constitue un atout supplémentaire.

La propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de la personnaliser à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le calme du village et la proximité immédiate de la nature en font un lieu propice à un quotidien serein, tout en restant à portée de commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,2 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • salle à manger (12,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • dressing (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 706 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43717kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370,0 € et 4590,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Enzo vitali EI, agent commercial (RSAC 979440229)

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