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Maison à vendre 4 pièces - 105,09 m2 MONTESTRUC SUR GERS - 32

Ref : 8828

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.09 m2 - MONTESTRUC SUR GERS - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - MONTESTRUC SUR GERS
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 105 m², offrant un bel espace de vie lumineux de 44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 15 m², ainsi que d'un bureau de 7 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble.

Côté pratique, le bien dispose d'un garage de 15 m², d'un cellier de 16 m² ainsi que de deux abris de jardin de 12 m² et 17 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie des commodités d'un village disposant d'une école primaire, d'une épicerie et d'un service de ramassage scolaire, idéal pour une vie familiale paisible.

N' hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 1 898 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / Salon / Salle à manger (44,0 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Arrière cuisine (4,5 m2)
    • Cellier (15,8 m2)
    • Garage (15,0 m2)
    • Abris de jardin (11,6 m2)
    • Abris de jardin (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc/laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 871 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/08/2026

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