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Maison à vendre 8 pièces - 261,61 m2 MONFORT - 32

Ref : 8741

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
278 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 261.61 m2 - MONFORT - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MONFORT : 5 minutes

Nichée dans le cadre verdoyant d'un beau parc, cette maison de village offre une surface habitable de 262m² répartie sur huit pièces, dont cinq chambres et un espace bureau.
Le séjour s'ouvre sur une cuisine généreuse et une arrièrecuisine, tandis que le grenier de 143m² laisse entrevoir un potentiel d'extension de la zone habitable, idéal pour aménager un espace de vie supplémentaire ou des pièces sur mesure.
Deux garages, une annexe, un chai et un appentis complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'ateliers. Un hangar indépendant est également présent.
La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des éléments anciens qui apportent une vraie authenticité.
Le quotidien se vit à quelques minutes : plusieurs écoles primaires et maternelles, un collège, facilitant la vie de famille, des supermarchés à 10 minutes, ainsi qu'une variété de restaurants, cafés et commerces de proximité.
N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 547,3 m2
  • Surface habitable : 261,6 m2
  • Surface terrain : 3 855 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salon / Salle à manger (26,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Arrière cuisine (20,0 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Buanderie (21,4 m2)
    • Cave (12,9 m2)
    • Couloir (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dressing (14,5 m2)
    • Chambre 3 (24,3 m2)
    • Chambre 4 (21,6 m2)
    • Chambre 5 (15,1 m2)
    • Dressing (16,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Grenier (143 m2)
    • Garage (24,0 m2)
    • Annexe (25,5 m2)
    • Chai (27,7 m2)
    • Garage (52,5 m2)
    • Appentis (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 731 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6110,0 € et 8320,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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