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Maison à vendre 4 pièces - 151,39 m2 MONTESTRUC SUR GERS - 32

Ref : 8705

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
297 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 151.39 m2 - MONTESTRUC SUR GERS - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

Venez découvrir cette agréable maison récente, bâtie en 2015, offrant un cadre de vie confortable et paisible.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 50 m², composée d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un espace séjour/salle à manger.
Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m² et sur un agréable jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.

La maison bénéficie également d'un garage de 30 m², d'une buanderie et d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage.

Idéalement située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie familial et agréable.

N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE AU 05 62 64 24 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202,7 m2
  • Surface habitable : 151,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Garage (30,5 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Palier (2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Terrasse (24,8 m2)
    • Local piscine (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/03/2025

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