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Maison à vendre 4 pièces - 96,17 m2 FLEURANCE - 32

Ref : 8683

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
275 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.17 m2 - FLEURANCE - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - FLEURANCE - MAISON PLAIN PIED.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Dans un quartier calme de Fleurance, cette maison de 96m² offre un séjour de 26m² s'ouvrant sur une terrasse de 12m², une cuisine aménagée/équipée de 12m², trois chambres de 12m², 11m² et 13m², ainsi qu'un garage de 25m² .
Cette maison est habitable sans gros travaux et ne demande que quelques rafraîchissements pour se l'approprier.
Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs commerces et établissements scolaires accessibles à pied. Le quartier calme constitue un cadre de vie agréable pour une famille recherchant espace et praticité.
N' hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,4 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Garage (25,3 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Abris de jardin (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1361,6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2328kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas vitali EI, agent commercial (RSAC 793480161)

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