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Maison à vendre 5 pièces - 220,79 m2 FLEURANCE - 32

Ref : 8647

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
268 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 220.79 m2 - FLEURANCE - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - FLEURANCE - 5 MN.
Aux portes de FLEURANCE venez découvrir cette maison gasconne idéale pour les familles ou les amateurs d'espace.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, elle offre tout le confort nécessaire pour vivre en harmonie.
La maison dispose d'une surface habitable de 221 m², permettant une répartition intelligente des espaces de vie.
Vous apprécierez notamment la grande pièce à vivre de 45 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est déjà habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement.
Avec sa piscine, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et confort, dans un cadre calme et verdoyant.
N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 412,2 m2
  • Surface habitable : 220,8 m2
  • Surface terrain : 14 638 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (31,4 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine / Salon / Salle à manger (45 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • Chai (83,2 m2)
    • Combles aménageables (87,8 m2)
    • Palier (18,0 m2)
    • Chambre / salle d' eau (18,2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Local piscine (20,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe a chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre et crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Laine de verre+double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1086 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4740,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas vitali EI, agent commercial (RSAC 793480161)

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