Maison à vendre 6 pièces - 206,04 m2 FLEURANCE - 32
Ref : 8629
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - FLEURANCE
Vous recherchez un investissement locatif composé de deux habitations déjà occupées, offrant des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein centre de Fleurance.
La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant une cuisine, une salle à manger et un salon. Les nombreuses ouvertures donnent directement sur une agréable cour intérieure, apportant charme et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche et un second WC indépendant.
La seconde maison, totalement indépendante, dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant un salon et une cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les deux habitations sont actuellement louées, permettant au futur acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Situé en plein centre de Fleurance, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du marché.
N' hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.
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La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant une cuisine, une salle à manger et un salon. Les nombreuses ouvertures donnent directement sur une agréable cour intérieure, apportant charme et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche et un second WC indépendant.
La seconde maison, totalement indépendante, dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant un salon et une cuisine.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 206,0 m2
- Surface habitable : 206,0 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Cuisine / Salon / Salle à manger (43,5 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Arrière cuisine (16,4 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Chambre 2 (23,8 m2)
- Chambre 3 (21,4 m2)
- Chambre 4 (22,4 m2)
- Salle d'eau (16,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- T3 (70 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Cour
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Poêle / chauffage electrique pompe chaleur pompe a chaleur
- Eau chaude : Production d'eau
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage/laine de verre
À savoir
- Taxe foncière : 2898 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2022
