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Maison à vendre 6 pièces - 272,76 m2 STE GEMME - 32

Ref : 7379

258 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 272.76 m2 - STE GEMME - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MONFORT - 5 MN - MAISON DE VILLAGE RENOVEE QUI ATTEND VOTRE TOUCHE DE RAFRAICHISSEMENT POUR VOUS L'APPROPRIER.
Au RDC la zone plénière avec sa grande entrée traversante, dessert une bibliothèque, un salon/salle à manger avec sa cheminée-insert, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage 4 autres chambres, la chaufferie, une terrasse privative, une 2ème salle de bain et un 2ème wc indépendant.
Le double vitrage, le chauffage central fioul et la pompe à chaleur air/eau donnent un confort optimum.
Cette belle bâtisse peut permettre de recevoir une famille nombreuse ou avoir un projet de gite.
La piscine agrémente un peu plus le confort dans ce lieu propice à la détente.
N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 327,6 m2
  • Surface habitable : 272,8 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (22 m2)
    • Bibliothèque (22 m2)
    • Salon / Salle à manger (38,2 m2)
    • Couloir (11,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Palier (17,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (39,3 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chaufferie (13,8 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
    • Atelier (25,6 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc fuel+élec/pompe chaleur pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1148kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/09/2022

Bien proposé par Nicolas vitali EI, agent commercial (RSAC 793480161)

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