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Maison à vendre 4 pièces - 112,31 m2 ST CLAR - 32

Ref : 7370

137 600 €

  • Honoraires charge vendeur
268 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 112.31 m2 - ST CLAR - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE : 5 MN DE SAINT-CLAR - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A 10 minutes de Fleurance, Lectoure, et 5 minutes de Saint-Clar, venez découvrir cette charmante maison en pierres composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four et de nombreux placards, un wc séparée avec lave mains, une buanderie.
A l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire, une vasque et un wc.
Vous apprécierez la vue sur les vallons gascons d'une terrasse sur le devant de la maison et d'une cour ombragée.
A voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 24 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / Salle à manger (23,0 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • palier étage (9,0 m2)
    • Salle de bain / Wc (6,4 m2)
    • Cour (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 562 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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