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Maison à vendre 5 pièces - 78,19 m2 LECTOURE - 32

Ref : 7345

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
264 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 78.19 m2 - LECTOURE - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - LECTOURE CENTRE VILLE
Découvrez cette maison de rue répartie sur 3 niveaux :
Au RDC : une entrée et un bureau.
Au 1er niveau : une cuisine / salon / salle à manger, une salle de bain / WC, une 1ère chambre avec l'accès à la cour intérieure.
Au 2ème niveau : un palier qui dessert deux autres chambres et une salle d'eau / WC.
Un jardin non attenant de 250m² complète l'habitation.
N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 à Fleurance au 05 62 64 24 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Bureau (16,9 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Cuisine / Salon / Salle à manger (27 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bain / Wc (4,3 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Deux cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : simple vitrage cote cour
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2540,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas vitali EI, agent commercial (RSAC 793480161)

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