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Maison à vendre 4 pièces - 120,64 m2 FLEURANCE - 32

Ref : 7335

163 400 €

  • Honoraires charge vendeur
264 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.64 m2 - FLEURANCE - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - FLEURANCE - CENTRE VILLE.
Cette charmante maison de 4 pièces, offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 121 m², elle propose une disposition pratique, incluant une cuisine spacieuse, un salon, un hall et un wc séparé.
A l' étage 3 chambres, dont une avec sa salle d' eau privative, une 2 -ème salle de bain et un 2 -ème wc séparé.
Elle dispose d' une cour et d' une dépendance de 20 m² susceptible de répondre à divers besoins. L'état général du bien est habitable sans travaux, ce qui en fait une opportunité attrayante pour ceux qui souhaitent emménager rapidement.
Vous trouverez également à quelques pas toutes les commodités permettant de profiter d'une vie sociale active et de découvrir des saveurs locales. Un supermarché est accessible à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes.
N' hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE AU 05 62 64 24 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (32,8 m2)
    • Hall (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Palier (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre / salle d' eau (17,6 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre et crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1290 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas vitali EI, agent commercial (RSAC 793480161)

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